1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市灘区
32.9万円/㎡
前年比+23.0%
ライオンズマンション王子公園東
兵庫県神戸市灘区岸地通四丁目
/ 摩耶駅 徒歩6分
1988年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,427万円
49.0万円/㎡
913
1,256
1,599
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,599万円
43.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション王子公園東
1,180万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 40.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,598万円 | 50.9万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,598万円 | 50.9万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,698万円 | 52.9万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,798万円 | 54.8万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,798万円 | 54.8万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.41㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市灘区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して23.1%割高です。